リストレジデンス府中
東京都府中市寿町2丁目5-1 | 築11年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2015201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.5万/㎡から2022年は82.5万/㎡へ、7年間で23.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,904万 |
4,580万 |
5,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.30m² ～ 70.49m² |
|---|
| 分譲会社 | リスト 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リストレジデンス府中 |
2015 |
37戸 |
82.5万 |
5,800万 |
| リビオ府中寿町 |
2020 |
34戸 |
98.5万 |
5,480万 |
| レジデンシャルスター府中 |
2012 |
30戸 |
107.6万 |
3,480万 |
| ドルチェＰａｒｃｏ東京府中 |
2008 |
39戸 |
75.7万 |
1,580万 |
| イニシア府中ハウス |
2016 |
32戸 |
89.1万 |
5,880万 |
| 府中ハイツ |
1980 |
29戸 |
67.4万 |
3,980万 |
| マイキャッスル府中寿町 |
2002 |
37戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| グランドメゾン府中 |
1996 |
49戸 |
74.1万 |
4,780万 |
| プラウド府中パサージュ |
2015 |
84戸 |
111.6万 |
8,399万 |
| マーロ府中レジデンス＃R |
2016 |
42戸 |
106.2万 |
2,680万 |
| ラシュレ府中 |
2012 |
28戸 |
60.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
66.5万 |
65.1万 |
67.8万 |
82.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
82.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.12万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。