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ビバリーホームズ常盤台３

東京都板橋区東山町36-16 | 築14年 | 37戸

推定相場
ビバリーホームズ常盤台３
最新データ
2017年10月
売買2件 / 賃貸214件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.3万円。周辺エリア平均（68.4万円）を34.8%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を30.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,843円から2025年には76,100円へ、5.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・8件）で、平均2,782万円です。１ＤＫが最も高く平均4,768万円、1Kは平均2,613万円です。
１Ｋ
8件
2,782万
１ＤＫ
2件
4,768万
1K
2件
2,613万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 8件 2,782万 1,800万 4,004万
１ＤＫ 2件 4,768万 4,661万 4,875万
1K 2件 2,613万 2,250万 2,975万

物件概要

所在地東京都板橋区東山町36-16
築年月2012年8月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数37戸
専有面積25.55m² ～ 62.92m²
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩10分

学区情報

小学校
上板橋小学校
中学校
板橋区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバリーホームズ常盤台３ 2012 37戸 92.3万 2,380万
メインステージときわ台２ 2005 50戸 91.5万 1,800万
ハイシティときわ台 1996 19戸 71.9万 3,980万
レーベンハイム常盤台プラザ 1997 46戸 58.8万 3,800万
ザステイツ常盤台東山コモンズ 1999 49戸 86.4万 6,580万
Ｓ．Ｏ．Ｂハルハラ 1981 6戸 37.7万 2,390万
セビアンメゾン小茂根 1984 12戸 58.6万 2,980万
コスモときわ台パークフォルム 2000 60戸 80.4万 5,380万
スターロワイヤル常盤台壱番館 1987 46戸 76.7万 4,780万
センチュリーハイツ東山公園 2002 40戸 94.0万 5,980万
アークマークときわ台 2024 34戸 112.6万 6,299万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 92.25万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 1,800万 69.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（214件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額74,000円。2LDKなら月額145,156円が相場です。
1K
74,000円
65,000〜88,000円
1DK
84,087円
71,000〜107,000円
1LDK
96,667円
94,000〜100,000円
2LDK
145,156円
129,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
151件
8〜10万
45件
10〜15万
13件
15〜20万
5件
全 214 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,932円/㎡
2025年4月 低層 1DK 25㎡〜 77,000円 2,829円/㎡
2025年4月 中層 1DK 30㎡〜 96,500円 2,960円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,559円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,462円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,974円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,004円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,092円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 73,500円 2,799円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,818円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,818円/㎡
2024年5月 高層 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,622円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,780円/㎡
2024年4月 高層 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,702円/㎡
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,334円/㎡
2024年12月 低層 1DK 25㎡〜 79,000円 2,902円/㎡
2024年12月 中層 1DK 25㎡〜 79,000円 2,902円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,586円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,622円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,896円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,779円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 75,000円 2,935円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 72,000円 2,742円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,818円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,818円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,076円/㎡
2023年4月 中層 1DK 25㎡〜 79,500円 2,983円/㎡
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 79,500円 2,983円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,804円/㎡
2023年2月 中層 1DK 25㎡〜 77,000円 2,829円/㎡

他 184 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。