ザステイツ常盤台東山コモンズ
東京都板橋区東山町14-1 | 築27年 | 49戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.4万円。周辺エリア平均（68.4万円）を26.3%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を22.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112017201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2026年は84.6万/㎡へ、17年間で84.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均5,355万円です。3LDKが最も高く平均5,355万円、1LDKは平均4,464万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,464万 |
4,138万 |
4,789万 |
| 2LDK |
3件 |
5,000万 |
4,560万 |
5,658万 |
| 3LDK |
24件 |
5,355万 |
3,975万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東山町14-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.89m² ～ 83.42m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
52.5万 |
58.0万 |
56.8万 |
53.5万 |
70.3万 |
82.5万 |
84.6万 |
| 2LDK |
47.0万 |
- |
- |
- |
57.1万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
86.41万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
83.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.47万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.68万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
86.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,899万 |
70.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,749万 |
53.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,799万 |
53.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,799万 |
53.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
56.59万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,899万 |
55.18万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,049万 |
57.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,098万 |
57.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,098万 |
57.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.25万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.08万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.99万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.62万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.87万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.83万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.42万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.76万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。