アデニウム志村三丁目の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20152019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の48.2万/㎡から2026年は87.4万/㎡へ、11年間で81.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均5,323万円です。3LDKが最も高く平均5,323万円、2SLDKは平均4,915万円です。

2SLDK

9件

4,915万

3LDK

13件

5,323万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	4,915万	4,371万	5,480万
3LDK	13件	5,323万	4,632万	6,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.2万円で、1-3階（63.2万円）と比べて4.0万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

63.2万/㎡

7件

4-7階

67.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区相生町15-19
築年月	2014年8月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	70.15m² ～ 73.60m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区立志村坂下小学校

中学校

板橋区立志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アデニウム志村三丁目	2014	42戸	85.5万	6,290万
コスモ志村ロイヤルフォルム	1996	64戸	83.0万	4,980万
アトラス志村三丁目	2012	184戸	96.9万	7,480万
志村ハイデンス	1984	103戸	55.1万	3,580万
志村ハイデンスＡ棟	1984	101戸	56.9万	3,698万
志村ハイデンスＢ棟	1984	101戸	55.9万	3,399万
コニファーコート志村弐番館	2002	29戸	83.1万	5,180万
サンシティＫ棟	1977	50戸	42.1万	3,100万
桂ハイツ	1979	29戸	44.7万	1,880万
ライオンズガーデン志村	2004	61戸	71.2万	5,580万
トップ志村	1987	30戸	54.8万	880万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	-	62.4万	60.9万	60.7万	65.1万	60.6万	80.5万	87.4万
2SLDK	56.7万	-	59.6万	-	63.3万	66.2万	78.1万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	6,290万	85.47万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	6,290万	89.29万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.74万/㎡
2025年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	5,480万	78.12万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	6,290万	89.29万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,460万	60.6万/㎡
2023年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,690万	66.16万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,690万	66.16万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	70.25万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,590万	65.13万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	62.1万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.55万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.87万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,265万	60.47万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	58.17万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	61.02万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.87万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.44万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.29万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.02万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.02万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.74万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,380万	48.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。