ミッドアベニュー中野
東京都中野区新井2丁目6-1 | 築12年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は187.1万円。周辺エリア平均（115.3万円）を62.3%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を104.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万180万150万120万90万
201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の112.4万/㎡から2026年は187.1万/㎡へ、11年間で66.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均9,102万円です。3SLDKが最も高く平均10,915万円、2LDKは平均9,102万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
9,102万 |
7,406万 |
10,680万 |
| 3LDK |
3件 |
10,186万 |
8,891万 |
10,834万 |
| 3SLDK |
3件 |
10,915万 |
10,771万 |
11,203万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区新井2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.08m² ～ 67.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミッドアベニュー中野 |
2014 |
24戸 |
187.1万 |
10,490万 |
| セーナ中野 |
2000 |
36戸 |
148.6万 |
7,599万 |
| アルシア中野 |
2006 |
36戸 |
115.5万 |
4,480万 |
| サンローゼン中野 |
1996 |
8戸 |
79.5万 |
2,050万 |
| ズーム中野 |
2018 |
50戸 |
142.8万 |
3,950万 |
| セザール第二中野 |
1999 |
37戸 |
103.9万 |
7,800万 |
| エントピア中野 |
1970 |
26戸 |
84.5万 |
2,890万 |
| ルネサンスコート中野 |
2021 |
19戸 |
- |
- |
| ウイング中野 |
1992 |
24戸 |
128.5万 |
7,180万 |
| パークホームズ中野 |
2011 |
50戸 |
238.2万 |
15,800万 |
| ダイアパレス中野 |
1995 |
39戸 |
82.6万 |
4,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
115.5万 |
115.5万 |
140.1万 |
190.4万 |
187.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
115.3万 |
140.6万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
10,490万 |
187.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
10,680万 |
190.41万/㎡ |
| 2022��9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
140.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
133.36万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
140.55万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
151.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
133.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
142.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,780万 |
115.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.55万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
7,780万 |
115.35万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
110.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
110.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。