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ズーム中野

東京都中野区新井1丁目12-16 | 築8年 | 50戸

推定相場
ズーム中野
最新データ
2024年5月
売買2件 / 賃貸122件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は142.8万円。周辺エリア平均(103.2万円)を38.3%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)を56.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万13万12万11万10万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は118,049〜120,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の40%・10件)で、平均5,585万円です。3LDKが最も高く平均10,204万円、1Kは平均4,048万円です。
3LDK
3件
10,204万
1K
4件
4,179万
1LDK
10件
5,585万
2LDK
4件
8,377万
3LDK+S
2件
9,457万
1K
2件
4,048万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 10,204万 9,611万 11,000万
1K 4件 4,179万 3,527万 4,747万
1LDK 10件 5,585万 4,438万 7,800万
2LDK 4件 8,377万 6,686万 9,020万
3LDK+S 2件 9,457万 9,402万 9,511万
1K 2件 4,048万 3,970万 4,126万

物件概要

所在地東京都中野区新井1丁目12-16
築年月2018年5月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数50戸
専有面積27.40m² ~ 27.66m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社田中建設
管理会社LENZ DX
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩9分
🚉
新井薬師前駅
西武新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム中野 2018 50戸 142.8万 3,950万
アルシア中野 2006 36戸 115.5万 4,480万
ルネサンスコート中野 2021 19戸 - -
エントピア中野 1970 26戸 84.5万 2,890万
サンローゼン中野 1996 8戸 79.5万 2,050万
ミッドアベニュー中野 2014 24戸 187.1万 10,490万
ウイング中野 1992 24戸 128.5万 7,180万
ダイアパレス中野 1995 39戸 82.6万 4,490万
セーナ中野 2000 36戸 148.6万 7,599万
ライオンズマンション中野第5 1991 91戸 177.3万 3,800万
セザール第二中野 1999 37戸 103.9万 7,800万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 3,800万 138.69万/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 3,950万 142.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(122件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額119,066円
1K
119,066円
111,000〜130,000円
全 122 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,729円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,737円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 119,000円 4,613円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,270円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 119,000円 4,509円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 130,000円 4,449円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 130,000円 4,399円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 4,449円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 118,000円 4,573円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 126,000円 4,806円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,278円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,278円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 126,000円 4,312円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 4,396円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 123,000円 4,210円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,573円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,562円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 119,000円 4,613円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,107円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,278円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,438円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,380円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,278円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,373円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 122,000円 4,411円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 121,000円 4,416円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 119,000円 4,302円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,535円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 122,000円 4,452円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,230円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。