サーパス府中セントマークス
東京都府中市宮西町4丁目1-11 | 築12年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.8万円。周辺エリア平均（80.5万円）を14.0%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を55.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.6万/㎡から2024年は91.8万/㎡へ、9年間で49.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均5,508万円です。3LDKが最も高く平均5,508万円、2LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,980万 |
3,380万 |
4,780万 |
| 3LDK |
9件 |
5,508万 |
4,580万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.88m² ～ 70.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 JX日鉱日石不動産 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス府中セントマークス |
2014 |
30戸 |
91.8万 |
5,980万 |
| パーク・ノヴァ府中 |
1990 |
20戸 |
61.2万 |
8,680万 |
| ウィルローズ府中 |
2009 |
33戸 |
77.9万 |
4,990万 |
| リンデンハイム府中 |
1992 |
56戸 |
70.0万 |
4,980万 |
| プラネ府中宮西 |
2000 |
23戸 |
81.8万 |
5,980万 |
| ヴェローナ府中ルッソ |
2009 |
- |
81.4万 |
1,800万 |
| マートルコート府中 |
1995 |
48戸 |
90.5万 |
4,990万 |
| ボヌール府中 |
1997 |
39戸 |
83.8万 |
5,698万 |
| ガーラレジデンス府中 |
2007 |
48戸 |
92.5万 |
6,480万 |
| バウス府中 |
2024 |
78戸 |
- |
- |
| セザールプラザ府中 |
1987 |
321戸 |
54.1万 |
1,200万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
65.3万 |
81.4万 |
81.2万 |
- |
93.3万 |
91.8万 |
| 2LDK |
61.6万 |
61.6万 |
- |
67.1万 |
87.1万 |
85.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.79万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
94.86万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
85.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
73.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
87.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
87.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
81.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
81.36万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.06万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.26万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
61.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
61.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。