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ヴェローナ府中ルッソ

東京都府中市宮西町2丁目7-11 | 築17年

賃料の推移

13万11万9万7万5万
201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,909円から2025年には75,556円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K
4件
1,810万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,810万 1,600万 2,150万

物件概要

所在地東京都府中市宮西町2丁目7-11
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
管理会社日本財託管理サービス

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩5分
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府中競馬正門前駅
京王競馬場線
徒歩6分
🚉
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
徒歩7分

学区情報

小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェローナ府中ルッソ 2009 - 81.4万 1,800万
ウィルローズ府中 2009 33戸 77.9万 4,990万
パーク・ノヴァ府中 1990 20戸 61.2万 8,680万
プラネ府中宮西 2000 23戸 81.8万 5,980万
サーパス府中セントマークス 2014 30戸 91.8万 5,980万
バウス府中 2024 78戸 - -
プラウド府中マークス 2014 232戸 117.2万 8,480万
ボヌール府中 1997 39戸 83.8万 5,698万
リンデンハイム府中 1992 56戸 70.0万 4,980万
ガーラレジデンス府中 2007 48戸 92.5万 6,480万
マートルコート府中 1995 48戸 90.5万 4,990万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202120232024
1K 72.3万 76.4万 97.2万 81.4万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,800万 81.38万/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,150万 97.2万/㎡
2021年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,690万 76.41万/㎡
2014年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,600万 72.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額68,058円。1LDKなら月額109,000円が相場です。
1K
68,058円
60,000〜82,000円
1LDK
109,000円
104,000〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
83件
8〜10万
3件
10〜15万
10件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 2,984円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,345円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,617円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 79,000円 3,571円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,571円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,481円/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,571円/㎡
2025年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 64,000円 2,893円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,707円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,345円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,803円/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 77,000円 3,481円/㎡
2024年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,617円/㎡
2024年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,391円/㎡
2021年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 2,984円/㎡
2021年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 69,000円 3,119円/㎡
2020年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 67,000円 3,029円/㎡
2020年6月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 106,000円 2,772円/㎡
2020年4月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 108,000円 2,824円/㎡
2020年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,074円/㎡
2020年3月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 110,000円 2,876円/㎡
2020年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,074円/㎡
2019年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 69,000円 3,119円/㎡
2019年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,029円/㎡
2019年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,119円/㎡
2019年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,893円/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 64,000円 2,893円/㎡
2019年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 66,000円 2,984円/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 2,984円/㎡
2019年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 69,000円 3,136円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。