アルバックスよもぎ台
愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 | 築12年 | 36戸
最新データ
2017年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（33.8万円）を30.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を47.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.1万/㎡から2017年は43.2万/㎡へ、3年間で10.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均2,817万円です。4LDKが最も高く平均4,280万円、2LDKは平均2,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,817万 |
2,780万 |
2,890万 |
| 4LDK |
2件 |
4,280万 |
4,180万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.19m² ～ 104.36m² |
|---|
| 分譲会社 | エイディーノウビ |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルバックスよもぎ台 |
2014 |
36戸 |
44.2万 |
4,180万 |
| エスポア一社２ |
1985 |
19戸 |
19.3万 |
1,180万 |
| エスポア一社 |
1974 |
18戸 |
22.2万 |
1,200万 |
| 三旺マンション第２一社 |
1982 |
8戸 |
21.4万 |
2,280万 |
| ボナール一社北 |
2002 |
14戸 |
39.5万 |
3,180万 |
| エスポア一社３ |
1998 |
14戸 |
27.7万 |
2,490万 |
| ソフィア一社 |
1999 |
66戸 |
33.9万 |
3,499万 |
| よもぎ台パークホームズ |
2000 |
68戸 |
49.2万 |
4,280万 |
| プレシアスコートよもぎ台 |
2002 |
39戸 |
39.3万 |
3,780万 |
| パークハウス社台 |
2007 |
23戸 |
41.3万 |
3,540万 |
| エスポア社台 |
1995 |
30戸 |
32.6万 |
2,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 2LDK |
39.0万 |
39.8万 |
40.5万 |
39.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.2万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
46.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
44.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.04万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。