エスポア一社の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、11年間で9.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では39.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・12件）で、平均1,214万円です。2LDKが最も高く平均1,214万円、3DKは平均910万円です。

2LDK

12件

1,214万

3DK

11件

910万

3LDK

3件

1,186万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,214万	980万	1,490万
3DK	11件	910万	580万	1,090万
3LDK	3件	1,186万	580万	2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（18.5万円）と比べて2.7万円（+14.6%）高くなっています。

1-3階

18.5万/㎡

9件

4-7階

21.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目824
築年月	1974年2月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	50.27m² ～ 73.37m²
分譲会社	地上社
施工会社	熊谷組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩13分

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩18分

学区情報

小学校

蓬来小学校

中学校

猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポア一社	1974	18戸	22.2万	1,200万
アルバックスよもぎ台	2014	36戸	44.2万	4,180万
ソフィア一社	1999	66戸	33.9万	3,499万
エスポア一社２	1985	19戸	19.3万	1,180万
よもぎ台パークホームズ	2000	68戸	49.2万	4,280万
三旺マンション第２一社	1982	8戸	21.4万	2,280万
ボナール一社北	2002	14戸	39.5万	3,180万
エスポア一社３	1998	14戸	27.7万	2,490万
プレシアスコートよもぎ台	2002	39戸	39.3万	3,780万
第２平和が丘住宅	1977	72戸	14.1万	1,080万
ロイヤルマンションよもぎ台	2003	21戸	30.5万	2,380万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	21.4万	19.3万	-	27.5万	24.9万	22.2万
3LDK	-	-	-	-	-	-	22.9万	11.3万
3DK	20.3万	17.7万	-	-	13.5万	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,200万	22.18万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	50㎡〜	580万	11.33万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	50㎡〜	1,190万	21.99万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,099万	28.61万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,290万	23.84万/㎡
2025年2月	高層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.68万/㎡
2025年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.53万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.68万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	50㎡〜	880万	17.19万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.53万/㎡
2023年9月	高層	3DK	50㎡〜	880万	16.26万/㎡
2023年11月	高層	3DK	50㎡〜	580万	10.72万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.14万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.5万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.14万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,095万	21.39万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,095万	21.39万/㎡
2018年4月	高層	3DK	50㎡〜	860万	16.8万/㎡
2018年1月	高層	3DK	50㎡〜	990万	19.34万/㎡
2018年1月	高層	3DK	50㎡〜	920万	17.97万/㎡
2018年10月	高層	3DK	50㎡〜	860万	16.8万/㎡
2017年7月	高層	3DK	50㎡〜	990万	19.34万/㎡
2017年3月	高層	3DK	50㎡〜	1,090万	21.29万/㎡
2016年11月	高層	3DK	50㎡〜	980万	19.14万/㎡
2015年8月	中層	3DK	50㎡〜	980万	19.5万/㎡
2015年11月	中層	3DK	50㎡〜	880万	17.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。