第２平和が丘住宅
愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 | 築49年 | 72戸
最新データ
2025年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（17.7万円）より20.7%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より53.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、11年間で15.7%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
1,158万 |
800万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.36m² ～ 76.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
15.8万 |
17.5万 |
14.0万 |
15.6万 |
11.1万 |
11.6万 |
14.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.05万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.41万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.88万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.45万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.88万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.18万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.65万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.96万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。