藤和シティコープ平和が丘

愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64 | 築41年 | 18戸

推定相場

藤和シティコープ平和が丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.5万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、10年間で60.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・24件）で、平均1,781万円です。3LDKが最も高く平均1,867万円、2LDKは平均1,710万円です。

2LDK

4件

1,710万

3LDK

7件

1,867万

4LDK

24件

1,781万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,710万	1,380万	1,899万
3LDK	7件	1,867万	1,650万	2,199万
4LDK	24件	1,781万	1,235万	2,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（22.3万円）と比べて0.6万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.3万/㎡

18件

4-7階

22.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64
築年月	1985年6月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	65.60m² ～ 82.08m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	鴻池組
管理会社	大成有楽不動産株壱岐会社
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市立平和が丘小学校

中学校

猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ平和が丘	1985	18戸	27.4万	1,899万
第２平和が丘住宅	1977	72戸	14.1万	1,080万
平和が丘住宅３号棟	1973	18戸	12.2万	830万
平和が丘住宅４号棟	1973	18戸	10.3万	699万
平和が丘住宅６号棟	1973	18戸	11.0万	750万
平和が丘住宅８号棟	1973	18戸	13.1万	890万
平和が丘住宅９号棟	1973	18戸	7.1万	480万
平和が丘住宅１０号棟	1973	12戸	12.2万	830万
平和が丘住宅１号棟	1973	35戸	12.8万	750万
平和が丘住宅７号棟	1973	18戸	14.0万	950万
平和ヶ丘サンハイツ	1975	27戸	11.7万	980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	23.7万	-	-	-	21.0万	27.4万
4LDK	15.4万	-	-	26.2万	24.2万	22.5万	22.4万	22.4万
3LDK	20.6万	23.4万	21.8万	26.8万	-	25.6万	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,899万	27.37万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	22.41万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	21.04万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	22.41万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	22.41万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,099万	25.58万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.49万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	22.41万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,890万	23.66万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,990万	24.91万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.95万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	22.41万/㎡
2023年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,990万	24.91万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,998万	24.37万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	75㎡〜	2,190万	27.41万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,998万	24.92万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,998万	24.37万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.49万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,830万	22.82万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,199万	26.8万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.43万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.83万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,950万	24.41万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.95万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.95万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	25.65万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.44万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	80㎡〜	1,780万	21.69万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.44万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,990万	24.82万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,235万	15.4万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.57万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,235万	15.4万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,383万	17.25万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,438万	17.93万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,240万	15.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,372円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。