平和が丘住宅１号棟
愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 | 築53年 | 35戸
最新データ
2025年12月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（13.7万円）より6.6%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より57.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.1万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、9年間で56.1%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均846万円です。2LDKが最も高く平均1,126万円、3LDKは平均846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,126万 |
780万 |
1,590万 |
| 3LDK |
16件 |
846万 |
480万 |
1,288万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.64m² ～ 58.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | コニックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
8.8万 |
16.7万 |
15.5万 |
8.3万 |
20.9万 |
15.1万 |
12.8万 |
| 2LDK |
21.8万 |
- |
18.1万 |
18.1万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.78万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.37万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,288万 |
23.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.35万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.29万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
910万 |
15.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
910万 |
15.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
18.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
18.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.46万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.12万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。