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プレシアスコートよもぎ台

愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 | 築24年 | 39戸

推定相場
プレシアスコートよもぎ台
最新データ
2023年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均(39.3万円)を0.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)を31.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2023年は39.3万/㎡へ、10年間で14.7%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均2,623万円です。2SLDKが最も高く平均2,627万円、3LDKは平均2,623万円です。
2SLDK
3件
2,627万
3LDK
4件
2,623万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,627万 2,480万 2,800万
3LDK 4件 2,623万 2,480万 2,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.3万円で、1-2階(32.6万円)と比べて1.7万円(+5.2%)高くなっています。
1-2階
32.6万/㎡
6件
3階以上
34.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2
築年月2002年3月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数39戸
専有面積75.46m² ~ 108.79m²
分譲会社豊田通商
施工会社竹中工務店
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市立蓬来小学校
中学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレシアスコートよもぎ台 2002 39戸 39.3万 3,780万
第2平和が丘住宅 1977 72戸 14.1万 1,080万
よもぎ台パークホームズ 2000 68戸 49.2万 4,280万
藤和シティコープ平和が丘 1985 18戸 27.4万 1,899万
ソフィア一社 1999 66戸 33.9万 3,499万
平和ヶ丘サンハイツ 1975 27戸 11.7万 980万
エスポア一社 1974 18戸 22.2万 1,200万
平和が丘住宅3号棟 1973 18戸 12.2万 830万
平和が丘住宅4号棟 1973 18戸 10.3万 699万
平和が丘住宅6号棟 1973 18戸 11.0万 750万
ロイヤルマンションよもぎ台 2003 21戸 30.5万 2,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015202020222023
3LDK 34.3 32.9 - 36.5 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 - 4LDK 95㎡〜 3,780万 39.33万/㎡
2022年1月 - 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.45万/㎡
2020年8月 - 2SLDK 90㎡〜 2,800万 30.91万/㎡
2020年11月 - 2SLDK 90㎡〜 2,600万 28.7万/㎡
2020年10月 - 2SLDK 90㎡〜 2,480万 27.38万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.87万/㎡
2013年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.95万/㎡
2013年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。