よもぎ台パークホームズ
愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 | 築26年 | 68戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（33.8万円）を45.8%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を64.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2025年は47.7万/㎡へ、12年間で48.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均2,814万円です。2LDKが最も高く平均4,380万円、3LDKは平均2,814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,380万 |
4,380万 |
4,380万 |
| 3LDK |
14件 |
2,814万 |
2,280万 |
3,590万 |
| 4LDK |
6件 |
3,715万 |
2,980万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.98m² ～ 96.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| よもぎ台パークホームズ |
2000 |
68戸 |
49.2万 |
4,280万 |
| ソフィア一社 |
1999 |
66戸 |
33.9万 |
3,499万 |
| エスポア一社 |
1974 |
18戸 |
22.2万 |
1,200万 |
| プレシアスコートよもぎ台 |
2002 |
39戸 |
39.3万 |
3,780万 |
| 第２平和が丘住宅 |
1977 |
72戸 |
14.1万 |
1,080万 |
| アルバックスよもぎ台 |
2014 |
36戸 |
44.2万 |
4,180万 |
| エスポア一社２ |
1985 |
19戸 |
19.3万 |
1,180万 |
| 藤和シティコープ平和が丘 |
1985 |
18戸 |
27.4万 |
1,899万 |
| 三旺マンション第２一社 |
1982 |
8戸 |
21.4万 |
2,280万 |
| ボナール一社北 |
2002 |
14戸 |
39.5万 |
3,180万 |
| エスポア一社３ |
1998 |
14戸 |
27.7万 |
2,490万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
34.3万 |
- |
36.6万 |
38.1万 |
- |
- |
47.7万 |
| 3LDK |
30.3万 |
- |
35.5万 |
35.0万 |
39.5万 |
39.1万 |
50.6万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,390万 |
50.5万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.49万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.3万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.58万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,440万 |
44.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.37万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
35.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.37万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.86万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
38.15万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.59万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
34.96万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.46万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.13万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.31万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額159,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
159,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
159,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,955円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。