エスポア一社３
愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 | 築28年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.8万/㎡から2022年は27.7万/㎡へ、6年間で7.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,656万 |
2,490万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.26m² ～ 108.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポア一社３ |
1998 |
14戸 |
27.7万 |
2,490万 |
| エスポア一社２ |
1985 |
19戸 |
19.3万 |
1,180万 |
| アルバックスよもぎ台 |
2014 |
36戸 |
44.2万 |
4,180万 |
| 三旺マンション第２一社 |
1982 |
8戸 |
21.4万 |
2,280万 |
| ボナール一社北 |
2002 |
14戸 |
39.5万 |
3,180万 |
| エスポア一社 |
1974 |
18戸 |
22.2万 |
1,200万 |
| ソフィア一社 |
1999 |
66戸 |
33.9万 |
3,499万 |
| 上社北住宅２号棟 |
1971 |
220戸 |
15.0万 |
1,080万 |
| 三旺マンション名東 |
1979 |
15戸 |
19.3万 |
1,399万 |
| よもぎ台パークホームズ |
2000 |
68戸 |
49.2万 |
4,280万 |
| 赤松台パークハウス壱番館 |
1995 |
9戸 |
24.1万 |
2,000万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
29.8万 |
29.5万 |
30.9万 |
29.8万 |
27.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.67万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。