クリーディア茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市新栄町1-4 | 築12年 | 39戸

推定相場

クリーディア茅ヶ崎

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20142018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の61.7万/㎡から2023年は77.4万/㎡へ、9年間で25.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万16万14万12万

20142017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の137,500円から2022年には150,333円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均4,737万円です。1LDKが最も高く平均5,824万円、1SLDKは平均4,259万円です。

1SLDK

2件

4,259万

1LDK

2件

5,824万

2LDK

8件

4,737万

3LDK

2件

5,469万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	4,259万	4,259万	4,259万
1LDK	2件	5,824万	5,824万	5,824万
2LDK	8件	4,737万	4,160万	5,367万
3LDK	2件	5,469万	5,091万	5,846万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市新栄町1-4
築年月	2014年9月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
専有面積	54.42m² ～ 65.09m²
分譲会社	エスケークリード
施工会社	佐藤工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩2分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーディア茅ヶ崎	2014	39戸	76.7万	4,280万
ヴァンティアン茅ケ崎	1995	21戸	52.6万	3,280万
コージーコート茅ヶ崎	2018	31戸	88.4万	5,480万
ザ・パークハウス茅ヶ崎	2013	157戸	93.7万	6,580万
ジョイ茅ヶ崎第二ビル	1986	33戸	59.5万	4,180万
ジョイ茅ヶ崎パート２	1986	16戸	59.5万	4,180万
ライオンズマンション茅ヶ崎第２	1988	30戸	46.9万	3,770万
リステージ茅ヶ崎駅前	2005	28戸	73.3万	4,490万
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り	2014	27戸	77.3万	5,380万
ジョイ茅ヶ崎第一ビル	1986	54戸	59.6万	4,380万
ジョイ茅ヶ崎パート１	1986	33戸	53.6万	3,940万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	-	-	-	-	74.5万	71.8万	-
2LDK	-	58.9万	56.7万	63.0万	63.8万	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	1SLDK	55㎡〜	4,280万	76.67万/㎡
2023年4月	高層	1SLDK	50㎡〜	4,280万	78.07万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	4,580万	71.8万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	4,750万	74.47万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	50㎡〜	3,440万	63.22万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,500万	64.32万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,780万	59.26万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	50㎡〜	3,680万	67.63万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	3,380万	62.11万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,690万	56.7万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	61.15万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,690万	56.7万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,380万	61.65万/㎡
2014年11月	中層	1LDK	50㎡〜	3,380万	61.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額131,923円。2LDKなら月額131,923円が相場です。

1LDK

140,500円

123,000〜158,000円

1SLDK

129,800円

128,000〜137,000円

2LDK

131,923円

123,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

22件

15〜20万

4件

全 26 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	高層	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,105円/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	170,000円	2,665円/㎡
2022年4月	低層	2LDK	50㎡〜	123,000円	2,260円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	123,000円	2,260円/㎡
2020年9月	高層	2LDK	50㎡〜	143,000円	2,810円/㎡
2020年7月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	2,882円/㎡
2020年5月	低層	2LDK	50㎡〜	123,000円	2,260円/㎡
2020年2月	低層	1LDK	50㎡〜	123,000円	2,243円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,389円/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	140,000円	2,151円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,297円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2018年1月	中層	1LDK	50㎡〜	158,000円	2,882円/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2017年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2017年2月	低層	1LDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2015年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2015年2月	低層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,297円/㎡
2015年2月	低層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,297円/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,664円/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	137,000円	2,517円/㎡
2014年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	137,000円	2,499円/㎡
2014年11月	中層	1LDK	50㎡〜	148,000円	2,699円/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,389円/㎡
2014年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	128,000円	2,334円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。