リステージ茅ヶ崎駅前
神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 | 築21年 | 28戸
最新データ
2024年8月
売買22件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は73.3万円。周辺エリア平均（62.5万円）を17.3%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を66.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092012201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.1万/㎡から2024年は74.9万/㎡へ、15年間で38.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均4,856万円です。3LDKが最も高く平均4,856万円、2SLDKは平均4,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,081万 |
3,938万 |
4,335万 |
| 2LDK |
8件 |
4,683万 |
3,065万 |
5,279万 |
| 3LDK |
9件 |
4,856万 |
4,218万 |
5,762万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.45m² ～ 61.23m² |
|---|
| 分譲会社 | リスト |
|---|
| 施工会社 | 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リステージ茅ヶ崎駅前 |
2005 |
28戸 |
73.3万 |
4,490万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 |
2013 |
157戸 |
93.7万 |
6,580万 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎第２ |
1988 |
30戸 |
46.9万 |
3,770万 |
| エクセレンス湘南茅ヶ崎 |
1986 |
42戸 |
66.8万 |
2,380万 |
| 茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹ |
1988 |
42戸 |
31.9万 |
780万 |
| ヴァンティアン茅ケ崎 |
1995 |
21戸 |
52.6万 |
3,280万 |
| シャルマンコーポ茅ヶ崎第２ |
1986 |
25戸 |
35.1万 |
2,280万 |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 |
2004 |
59戸 |
77.8万 |
5,700万 |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎 |
1991 |
65戸 |
55.5万 |
4,098万 |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 |
2000 |
75戸 |
78.7万 |
5,990万 |
| クリーディア茅ヶ崎 |
2014 |
39戸 |
76.7万 |
4,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
52.3万 |
58.7万 |
- |
75.7万 |
| 2LDK |
57.5万 |
- |
53.5万 |
69.7万 |
45.7万 |
- |
78.5万 |
- |
| 3LDK |
56.3万 |
42.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
73.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
73.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
78.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
9〜10階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
52.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.73万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,800万 |
69.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,800万 |
69.72万/㎡ |
| 2013年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.73万/㎡ |
| 2012年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.69万/㎡ |
| 2012年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,670万 |
43.8万/㎡ |
| 2012年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.89万/㎡ |
| 2012年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.51万/㎡ |
| 2012年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.05万/㎡ |
| 2011年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.73万/㎡ |
| 2011年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.73万/㎡ |
| 2011年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
60.24万/㎡ |
| 2011年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.81万/㎡ |
| 2009年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
51.68万/㎡ |
| 2009年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,450万 |
56.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,968円/㎡ |
| 2015年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
2,051円/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,133円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。