マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クレアシティ湘南茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 | 築22年 | 59戸

推定相場
クレアシティ湘南茅ヶ崎
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均(62.8万円)を23.9%上回って、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)を76.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2010201220172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.9万/㎡から2025年は77.8万/㎡へ、15年間で69.6%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では84.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均4,974万円です。4LDKが最も高く平均6,301万円、3LDKは平均4,974万円です。
3LDK
11件
4,974万
4LDK
2件
6,301万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 4,974万 3,746万 6,123万
4LDK 2件 6,301万 6,256万 6,345万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.0万円で、1-3階(40.9万円)と比べて26.1万円(+63.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
40.9万/㎡
3件
4-7階
45.1万/㎡
7件
8階以上
67万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +26.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47
築年月2004年2月(築22年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数59戸
専有面積70.84m² ~ 85.23m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東海興業
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR相模線
徒歩5分

学区情報

小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアシティ湘南茅ヶ崎 2004 59戸 77.8万 5,700万
アーベントハイム湘南茅ヶ崎 2000 75戸 78.7万 5,990万
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2 1986 25戸 35.1万 2,280万
ライオンズプラザ茅ヶ崎 1991 65戸 55.5万 4,098万
エクセレンス湘南茅ヶ崎 1986 42戸 66.8万 2,380万
茅ヶ崎ダイカンプラザCITY 1988 42戸 31.9万 780万
リステージ茅ヶ崎駅前 2005 28戸 73.3万 4,490万
ザ・パークハウス茅ヶ崎 2013 157戸 93.7万 6,580万
ライオンズマンション茅ヶ崎第2 1988 30戸 46.9万 3,770万
ヴァンティアン茅ケ崎 1995 21戸 52.6万 3,280万
ライオンズマンション茅ヶ崎 1986 18戸 30.1万 1,500万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201120122016201720242025
3LDK 45.9 44.2 - 43.1 42.2 77.8 77.8
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 5,700万 77.81万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,700万 77.81万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,490万 41.86万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,550万 42.58万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,200万 38.38万/㎡
2016年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.73万/㎡
2012年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,530万 42.34万/㎡
2012年5月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 3,580万 45.46万/㎡
2011年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.41万/㎡
2011年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,290万 44.91万/㎡
2010年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.72万/㎡
2010年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.61万/㎡
2010年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。