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レア横濱平沼壱番館

神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-21 | 築13年 | 31戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
201620182019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の87.7万/㎡から2025年は118.8万/㎡へ、9年間で35.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,389円から2025年には78,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の70%・7件）で、平均2,051万円です。1Kが最も高く平均2,051万円、1Rは平均1,693万円です。
1R
3件
1,693万
1K
7件
2,051万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,693万 1,650万 1,750万
1K 7件 2,051万 1,800万 2,480万

階数別の㎡単価

4-7階
95.2万/㎡
6件
8階以上
90万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-21
築年月2013年2月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
分譲会社グリップ
施工会社日成工事
管理会社イデアコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩1分
🚉
戸部駅
京急本線
徒歩5分
🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩10分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レア横濱平沼壱番館 2013 31戸 118.8万 2,480万
ビサージュ横浜弐番館 2001 27戸 68.5万 3,880万
ワコーレ横浜平沼 1996 34戸 93.8万 8,980万
グリフォーネ横浜平沼橋駅前 2006 41戸 87.7万 1,800万
ミオカステーロ横濱西 2004 29戸 69.1万 4,580万
エクセレント２１ 1987 46戸 48.8万 820万
ロアール横浜西 2018 39戸 107.5万 2,280万
メゾン平沼橋 1983 18戸 55.9万 2,680万
ピュアシティ横浜３ 1991 55戸 55.5万 1,280万
ライオンズマンション平沼第５ 1982 57戸 40.9万 990万
ピュアシティ横浜５ 1993 95戸 74.6万 3,580万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202320242025
1K 87.7万 - - 90.8万 104.4万 118.8万
1R - 81.4万 80.5万 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 118.78万/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,180万 104.41万/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,180万 104.41万/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 91万/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,990万 95.31万/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,800万 86.21万/㎡
2019年1月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,680万 80.46万/㎡
2018年5月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,750万 83.82万/㎡
2018年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,650万 79.03万/㎡
2016年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,830万 87.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,821円。
1K
71,821円
62,000〜84,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
90件
8〜10万
8件
全 98 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,927円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,496円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,640円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,654円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 83,000円 3,990円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 83,000円 3,975円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 3,113円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,831円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 84,000円 4,023円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 76,000円 3,640円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,558円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,544円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,500円 3,424円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,353円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,500円 3,089円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,448円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,462円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,448円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,500円 3,328円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,500円 3,101円/㎡
2023年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,544円/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,365円/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,353円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,500円 3,759円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,448円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,500円 3,089円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,500円 3,424円/㎡
2022年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,500円 3,472円/㎡
2022年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,544円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。