ロアール横浜西
神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 | 築8年 | 39戸
賃料の推移
8万7万6万
20182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,292〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
1R
2,799万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 2,799万 | 2,600万 | 2,931万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩13分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール横浜西 | 2018 | 39戸 | 107.5万 | 2,280万 |
| ミオカステーロ横濱西 | 2004 | 29戸 | 69.1万 | 4,580万 |
| グリフォーネ横浜平沼橋駅前 | 2006 | 41戸 | 87.7万 | 1,800万 |
| エクセレント２１ | 1987 | 46戸 | 48.8万 | 820万 |
| ビサージュ横浜弐番館 | 2001 | 27戸 | 68.5万 | 3,880万 |
| レア横濱平沼壱番館 | 2013 | 31戸 | 118.8万 | 2,480万 |
| ワコーレ横浜平沼 | 1996 | 34戸 | 93.8万 | 8,980万 |
| ライオンズマンション平沼第５ | 1982 | 57戸 | 40.9万 | 990万 |
| ヨコハマタワーリングスクエアイースト | 2005 | - | - | - |
| ピュアシティ横浜３ | 1991 | 55戸 | 55.5万 | 1,280万 |
| クレストフォルム横濱サウスステージ | 2000 | 31戸 | 73.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,400万 | 113.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,200万 | 103.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 116.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1R | 20㎡〜 | 2,280万 | 107.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 116.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,269円。
1K
66,500〜74,000円
70,269円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,134円/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,417円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,417円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。