クレストフォルム横濱サウスステージ
神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20102013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.2万/㎡から2024年は73.8万/㎡へ、14年間で36.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均4,466万円です。3LDKが最も高く平均4,863万円、4LDKは平均4,466万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,863万 |
4,180万 |
5,480万 |
| 4LDK |
9件 |
4,466万 |
3,900万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.60m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストフォルム横濱サウスステージ |
2000 |
31戸 |
73.8万 |
5,980万 |
| ナイスアーバン横濱プロムナード |
1999 |
48戸 |
95.4万 |
5,480万 |
| シーフォルム横濱平沼橋 |
2017 |
31戸 |
115.7万 |
2,730万 |
| ビサージュ横浜壱番館 |
2000 |
25戸 |
77.3万 |
7,980万 |
| ライオンズマンション平沼第５ |
1982 |
57戸 |
40.9万 |
990万 |
| ピュアシティ横浜３ |
1991 |
55戸 |
55.5万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション横浜リバーサイド |
1993 |
33戸 |
91.5万 |
4,580万 |
| ルピナス横浜西グランファスト |
2002 |
82戸 |
108.5万 |
5,680万 |
| ワコーレ横浜平沼 |
1996 |
34戸 |
93.8万 |
8,980万 |
| ビサージュ横浜弐番館 |
2001 |
27戸 |
68.5万 |
3,880万 |
| レア横濱平沼壱番館 |
2013 |
31戸 |
118.8万 |
2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
51.6万 |
54.7万 |
54.4万 |
48.4万 |
- |
- |
53.5万 |
73.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
59.7万 |
62.2万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
53.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.87万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
48.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.35万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.71万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,130万 |
51.25万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.87万/㎡ |
| 2010年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.31万/㎡ |
| 2010年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。