メゾン平沼橋
神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（78.3万円）より28.5%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、9年間で64.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の62%・8件）で、平均2,562万円です。2LDKが最も高く平均3,047万円、1Rは平均845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
845万 |
830万 |
860万 |
| 1LDK |
8件 |
2,562万 |
1,680万 |
3,499万 |
| 2LDK |
3件 |
3,047万 |
2,680万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.58m² ～ 47.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 駿河建設 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン平沼橋 |
1983 |
18戸 |
55.9万 |
2,680万 |
| ピュアシティ横浜５ |
1993 |
95戸 |
74.6万 |
3,580万 |
| グリフィン横浜サードステージ |
2009 |
32戸 |
89.3万 |
1,800万 |
| ワコーレ横浜平沼 |
1996 |
34戸 |
93.8万 |
8,980万 |
| ピュアシティ横浜３ |
1991 |
55戸 |
55.5万 |
1,280万 |
| レア横濱平沼壱番館 |
2013 |
31戸 |
118.8万 |
2,480万 |
| ビサージュ横浜弐番館 |
2001 |
27戸 |
68.5万 |
3,880万 |
| パークノヴァ横浜弐番館 |
1987 |
78戸 |
54.7万 |
1,500万 |
| ライオンズマンション平沼第６ |
1984 |
33戸 |
81.8万 |
4,180万 |
| シーフォルム横濱平沼橋 |
2017 |
31戸 |
115.7万 |
2,730万 |
| ビサージュ横浜壱番館 |
2000 |
25戸 |
77.3万 |
7,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
42.6万 |
45.0万 |
- |
59.3万 |
75.2万 |
| 1R |
- |
39.9万 |
38.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,199万 |
76.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,399万 |
81.32万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,499万 |
83.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
830万 |
38.47万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
860万 |
39.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
44.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.2万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
44.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額96,000円。3DKなら月額96,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,678円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
97,000円 |
1,713円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,780円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。