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ピュアシティ横浜５

神奈川県横浜市西区平沼1丁目18-7 | 築33年 | 95戸

推定相場
ピュアシティ横浜５
最新データ
2024年8月
売買27件 / 賃貸92件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.6万円。周辺エリア平均（80.5万円）より7.3%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より3.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2024年は73.1万/㎡へ、10年間で63.3%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万15万10万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2025年には84,667円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の46%・12件）で、平均1,893万円です。1SLDKが最も高く平均3,324万円、1DKは平均1,893万円です。
1DK
12件
1,893万
1LDK
2件
3,015万
1SLDK
5件
3,324万
2DK
7件
2,699万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 12件 1,893万 1,380万 2,480万
1LDK 2件 3,015万 2,450万 3,580万
1SLDK 5件 3,324万 2,880万 3,680万
2DK 7件 2,699万 1,790万 3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は63.7万円で、1-5階（60.5万円）と比べて3.2万円（+5.3%）高くなっています。
1-5階
60.5万/㎡
12件
6-10階
63.7万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼1丁目18-7
築年月1993年2月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数95戸
専有面積21.45m² ～ 47.97m²
分譲会社太平不動産
施工会社奥村組
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩2分
🚉
戸部駅
京急本線
徒歩5分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアシティ横浜５ 1993 95戸 74.6万 3,580万
メゾン平沼橋 1983 18戸 55.9万 2,680万
グリフィン横浜サードステージ 2009 32戸 89.3万 1,800万
ライオンズマンション横浜第２Ｂ館 1984 44戸 79.5万 4,290万
パークノヴァ横浜弐番館 1987 78戸 54.7万 1,500万
トップルーム横浜 1985 117戸 52.8万 585万
ワコーレ横浜平沼 1996 34戸 93.8万 8,980万
ライオンズマンション平沼第６ 1984 33戸 81.8万 4,180万
ドム横浜 1981 14戸 37.8万 890万
レア横濱平沼壱番館 2013 31戸 118.8万 2,480万
ピュアシティ横浜３ 1991 55戸 55.5万 1,280万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
1LDK - - - - - - - 74.6万
1SLDK - 60.1万 - - - - - 75.5万
2DK 56.0万 - - - 67.1万 73.1万 87.4万 -
1DK - - 55.5万 67.7万 72.2万 - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 3,580万 74.63万/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,380万 64.34万/㎡
2024年7月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 3,580万 74.63万/㎡
2024年4月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 3,600万 75.05万/㎡
2024年2月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 3,680万 76.72万/㎡
2023年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,680万 87.37万/㎡
2022年12月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,880万 68.38万/㎡
2022年11月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,280万 77.88万/㎡
2021年7月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,880万 67.14万/㎡
2021年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,180万 69.01万/㎡
2021年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,380万 75.35万/㎡
2020年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,800万 56.98万/㎡
2020年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,480万 78.51万/㎡
2019年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,680万 50.08万/㎡
2019年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,880万 59.52万/㎡
2019年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,750万 52.17万/㎡
2019年6月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,180万 59.13万/㎡
2019年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,780万 56.35万/㎡
2017年5月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 2,880万 60.08万/㎡
2017年4月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 2,880万 60.04万/㎡
2016年8月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,400万 55.95万/㎡
2015年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,380万 43.69万/㎡
2015年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 2,450万 66.46万/㎡
2015年5月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,850万 50.18万/㎡
2015年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,380万 43.69万/㎡
2014年12月 1〜3階 2DK 40㎡〜 1,980万 47.01万/㎡
2014年12月 7〜9階 2DK 40㎡〜 1,790万 42.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額66,019円。2LDKなら月額146,000円が相場です。
1K
66,019円
41,000〜80,000円
1DK
96,775円
81,500〜115,000円
1LDK
98,000円
89,000〜106,000円
2DK
109,800円
98,000〜123,000円
2LDK
146,000円
125,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
51件
8〜10万
16件
10〜15万
22件
15〜20万
2件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 73,000円 3,403円/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 155,000円 2,967円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,683円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,849円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,656円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,984円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,263円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,960円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 3,030円/㎡
2024年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 106,000円 2,875円/㎡
2023年9月 4〜6階 2DK 40㎡〜 110,000円 2,611円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,730円/㎡
2023年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 135,000円 2,584円/㎡
2023年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,680円/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 40㎡〜 123,000円 2,920円/㎡
2022年9月 10〜11階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,701円/㎡
2022年8月 10〜11階 1DK 35㎡〜 102,000円 2,755円/㎡
2022年8月 10〜11階 1DK 35㎡〜 105,000円 2,836円/㎡
2022年8月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 175,000円 3,349円/㎡
2022年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,324円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 63,000円 2,937円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 99,000円 2,685円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,263円/㎡
2022年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,357円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 41,000円 1,911円/㎡
2022年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,000円 2,751円/㎡
2022年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,450円/㎡
2021年9月 10〜11階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,701円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,704円/㎡
2021年9月 10〜11階 1DK 35㎡〜 104,000円 2,809円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。