ブランズ目黒花房山

東京都品川区上大崎3丁目12-1 | 築13年 | 29戸

推定相場

ブランズ目黒花房山

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均7,456万円です。3LDKが最も高く平均21,360万円、１Ｋは平均4,134万円です。

１ＬＤＫ

12件

7,456万

２ＬＤＫ

10件

12,261万

１Ｋ

4件

4,134万

3LDK

4件

21,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	7,456万	5,320万	12,000万
２ＬＤＫ	10件	12,261万	8,800万	22,800万
１Ｋ	4件	4,134万	3,860万	4,560万
3LDK	4件	21,360万	15,200万	25,426万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎3丁目12-1
築年月	2013年4月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	66.75m² ～ 93.16m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩4分

学区情報

小学校

品川区立第三日野小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ目黒花房山	2013	29戸	229.7万	18,800万
ヒルトップ目黒花房山	2005	16戸	141.8万	13,800万
フォルム目黒花房山	1992	10戸	205.4万	23,400万
ペアシティ花房山	1985	41戸	208.8万	26,000万
アクシルコート目黒花房山	2001	19戸	176.0万	13,990万
マスターズ瀧	1988	6戸	99.5万	18,900万
大蔵マンション	1968	16戸	65.8万	1,380万
グランツオーベル目黒花房山	1995	21戸	228.2万	19,900万
アーケディアヒルズ	1989	12戸	108.6万	10,980万
エクセシオーネ目黒	2003	24戸	-	-
目黒花房山パークハウス	1997	16戸	121.3万	13,500万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022
3LDK	146.6万	243.1万	229.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	高層	3LDK	80㎡〜	18,800万	229.69万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	80㎡〜	21,000万	256.57万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	80㎡〜	18,800万	229.69万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	12,000万	146.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額516,667円。

3LDK

516,667円

400,000〜600,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	400,000円	4,965円/㎡
2018年10月	高層	3LDK	90㎡〜	600,000円	6,441円/㎡
2015年2月	高層	3LDK	90㎡〜	550,000円	5,904円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。