マンション土地一戸建て
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エクセシオーネ目黒

東京都品川区上大崎3丁目12-10 | 築23年 | 24戸

推定相場
エクセシオーネ目黒
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は123,600〜122,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の31%・22件)で、平均3,351万円です。4LDKが最も高く平均39,877万円、1Kは平均3,351万円です。
1LDK
9件
7,439万
1K
22件
3,351万
3LDK
17件
17,628万
2LDK
18件
10,240万
4LDK
2件
39,877万
1DK
2件
6,900万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 7,439万 5,573万 9,100万
1K 22件 3,351万 2,500万 5,790万
3LDK 17件 17,628万 7,727万 26,637万
2LDK 18件 10,240万 1,520万 16,150万
4LDK 2件 39,877万 39,877万 39,877万
1DK 2件 6,900万 4,707万 9,093万

物件概要

所在地東京都品川区上大崎3丁目12-10
築年月2003年6月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積28.02m² ~ 41.62m²
分譲会社神稲建設
施工会社神稲建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩9分
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩12分

学区情報

小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセシオーネ目黒 2003 24戸 - -
大蔵マンション 1968 16戸 65.8万 1,380万
クレッセント目黒花房山 2001 22戸 206.9万 16,990万
アーケディアヒルズ 1989 12戸 108.6万 10,980万
マスターズ瀧 1988 6戸 99.5万 18,900万
アクシルコート目黒花房山 2001 19戸 176.0万 13,990万
グランツオーベル目黒花房山 1995 21戸 228.2万 19,900万
フォルム目黒花房山 1992 10戸 205.4万 23,400万
アルテシモカーロ 2017 29戸 164.4万 3,460万
グラントゥルース目黒花房山 2006 24戸 125.7万 2,590万
ペアシティ花房山 1985 41戸 208.8万 26,000万

賃貸データ分析(70件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の50%)で、平均月額119,800円。1LDKなら月額134,400円が相場です。
ワンルーム
119,800円
105,000〜132,000円
1R
120,900円
108,000〜131,000円
1K
117,462円
109,000〜132,000円
1DK
126,571円
120,000〜132,000円
1LDK
134,400円
120,000〜169,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
69件
15〜20万
1件
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 中層 1DK 35㎡〜 122,000円 3,460円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,822円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 35㎡〜 120,000円 3,321円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 35㎡〜 125,000円 3,460円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 35㎡〜 130,000円 3,598円/㎡
2022年8月 低層 1K 35㎡〜 115,000円 3,262円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 30㎡〜 108,000円 3,237円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 109,000円 3,267円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 35㎡〜 120,000円 3,321円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 112,000円 3,358円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 111,000円 3,327円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,597円/㎡
2022年11月 低層 1K 35㎡〜 109,000円 3,091円/㎡
2022年10月 低層 1K 35㎡〜 111,000円 3,148円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,344円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 35㎡〜 123,000円 3,404円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 30㎡〜 117,000円 3,726円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,403円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 115,000円 3,662円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 35㎡〜 121,000円 3,349円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 35㎡〜 126,000円 3,488円/㎡
2021年3月 低層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,403円/㎡
2021年3月 中層 1K 30㎡〜 118,000円 3,758円/㎡
2021年3月 低層 1DK 35㎡〜 132,000円 3,744円/㎡
2021年1月 低層 ワンルーム 35㎡〜 112,000円 3,177円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 35㎡〜 105,000円 2,906円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,293円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 35㎡〜 119,000円 3,294円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 35㎡〜 119,000円 3,294円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 35㎡〜 123,000円 3,404円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。