グリーンコーポ五位堂

奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 | 築29年 | 80戸

推定相場

グリーンコーポ五位堂

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で42.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・23件）で、平均2,169万円です。3SLDKが最も高く平均2,657万円、3LDKは平均2,026万円です。

3SLDK

3件

2,657万

3LDK

10件

2,026万

4LDK

23件

2,169万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	2,657万	2,490万	2,990万
3LDK	10件	2,026万	1,545万	2,524万
4LDK	23件	2,169万	1,545万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（24.9万円）と比べて2.3万円（+9.2%）高くなっています。

1-3階

24.9万/㎡

8件

4-7階

24.3万/㎡

15件

8階以上

27.2万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	奈良県香芝市五位堂3丁目443-1
築年月	1997年4月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	80戸
専有面積	76.00m² ～ 96.00m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	奥村組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

五位堂駅

近鉄大阪線

徒歩4分

学区情報

小学校

香芝市立五位堂小学校

中学校

香芝市立香芝東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ五位堂	1997	80戸	28.3万	2,490万
フェアコート五位堂	2000	38戸	29.3万	2,260万
ルイシャトレ五位堂	2001	76戸	23.5万	2,180万
ルイシャトレシェソワ五位堂	2000	90戸	33.1万	2,780万
ピアッツァコート五位堂駅前	2014	48戸	45.9万	3,280万
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ	2003	47戸	15.3万	1,180万
プレイズ香芝五位堂	2025	44戸	70.6万	4,998万
グローバル五位堂駅前	2007	30戸	40.4万	2,980万
エスリード五位堂レジデンス	2021	25戸	-	-
プレジデント五位堂	1998	22戸	37.9万	3,250万
プレサンスロジェ香芝五位堂	2024	45戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	-	-	34.0万	28.3万
4LDK	24.1万	23.4万	28.4万	-	27.9万	25.6万	28.2万	-
3LDK	-	-	-	31.6万	26.1万	28.3万	25.9万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,490万	28.3万/㎡
2026年2月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,490万	28.3万/㎡
2025年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.39万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.91万/㎡
2025年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.64万/㎡
2025年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.64万/㎡
2025年12月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,990万	33.98万/㎡
2024年8月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.8万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.91万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.06万/㎡
2024年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30万/㎡
2024年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.06万/㎡
2024年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.87万/㎡
2024年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30万/㎡
2024年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.71万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,270万	25.8万/㎡
2023年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.06万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.8万/㎡
2023年12月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.05万/㎡
2023年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.06万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.7万/㎡
2022年2月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.6万/㎡
2021年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,499万	28.4万/㎡
2019年9月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,250万	23.44万/㎡
2016年6月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,050万	24.14万/㎡
2015年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.37万/㎡
2015年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.37万/㎡
2015年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.37万/㎡
2015年6月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.88万/㎡
2015年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.23万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.8万/㎡
2013年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.1万/㎡
2013年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,850万	21.03万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.8万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.23万/㎡
2013年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。