プレイズ香芝五位堂
奈良県香芝市瓦口 | 築1年 | 44戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,998万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,998万 | 4,998万 | 4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市瓦口 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 57.40m² ～ 86.37m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
五位堂駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
香芝市小学校・中学校学区
中学校
香芝市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレイズ香芝五位堂 | 2025 | 44戸 | 70.6万 | 4,998万 |
| グローバル五位堂駅前 | 2007 | 30戸 | 40.4万 | 2,980万 |
| ピアッツァコート五位堂駅前 | 2014 | 48戸 | 45.9万 | 3,280万 |
| エスリード五位堂 | 2007 | - | - | - |
| プレジデント五位堂 | 1998 | 22戸 | 37.9万 | 3,250万 |
| エスリード五位堂レジデンス | 2021 | 25戸 | - | - |
| ルイシャトレ五位堂 | 2001 | 76戸 | 23.5万 | 2,180万 |
| ルイシャトレシェソワ五位堂 | 2000 | 90戸 | 33.1万 | 2,780万 |
| グリーンコーポ五位堂 | 1997 | 80戸 | 28.3万 | 2,490万 |
| フェアコート五位堂 | 2000 | 38戸 | 29.3万 | 2,260万 |
| サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ | 2003 | 47戸 | 15.3万 | 1,180万 |
香芝市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,781円 | 241 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,508円 | 104 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,096円 | 85 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,131円 | 280 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 875円 | 130 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 70.6万 | 70.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,998万 | 70.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,998万 | 70.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,998万 | 70.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。