グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33 | 築40年 | 53戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（31.9万円）より8.4%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より26.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、12年間で5.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,200万 |
1,790万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.21m² ～ 83.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟 |
1986 |
53戸 |
29.2万 |
2,080万 |
| 戸塚ガーデンハウスＡ棟 |
1987 |
252戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| 戸塚ガーデンハウスＢ棟 |
1987 |
252戸 |
31.6万 |
2,780万 |
| パルナシアン戸塚 |
1994 |
30戸 |
33.9万 |
1,999万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート |
2008 |
63戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| ソフトタウン戸塚 |
1985 |
58戸 |
34.1万 |
1,799万 |
| サングレイス戸塚 |
1989 |
16戸 |
50.1万 |
2,399万 |
| ユニーブル戸塚 |
1983 |
16戸 |
38.2万 |
1,890万 |
| 戸塚南パークホームズ参番館 |
1993 |
12戸 |
26.9万 |
1,480万 |
| オセアン戸塚 |
1996 |
27戸 |
36.9万 |
2,550万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 |
1993 |
12戸 |
25.0万 |
1,250万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.7万 |
24.0万 |
34.5万 |
34.5万 |
29.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
23.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。