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パルナシアン戸塚

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359-4 | 築32年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2024年は33.9万/㎡へ、11年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・21件）で、平均1,725万円です。2LDKが最も高く平均1,826万円、3LDKは平均1,725万円です。
2LDK
10件
1,826万
3LDK
21件
1,725万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,826万 1,380万 2,180万
3LDK 21件 1,725万 1,200万 1,999万

階数別の㎡単価

1-3階
31.1万/㎡
17件
4-7階
28.2万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359-4
築年月1994年2月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積59.03m² ～ 59.03m²
分譲会社明光商事
施工会社佐藤工業
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
遠望橋バス停駅
徒歩1分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩26分

学区情報

小学校
倉田小学校
中学校
豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルナシアン戸塚 1994 30戸 33.9万 1,999万
グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟 1986 53戸 29.2万 2,080万
戸塚ガーデンハウスＡ棟 1987 252戸 39.4万 2,980万
戸塚ガーデンハウスＢ棟 1987 252戸 31.6万 2,780万
サングレイス戸塚南弐番館 1995 22戸 23.6万 1,380万
サングレイス戸塚南 1995 50戸 18.0万 950万
ライオンズ戸塚エアリスフォート 2008 63戸 49.5万 3,380万
コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟 1988 197戸 25.8万 1,870万
コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟 1988 197戸 - -
ソフトタウン戸塚 1985 58戸 34.1万 1,799万
コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟 1988 197戸 34.2万 2,480万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020222024
3LDK 31.9万 30.2万 25.1万 25.4万 28.1万 30.2万 33.5万 33.9万
2LDK 28.3万 - - - 28.8万 30.3万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,999万 33.87万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.33万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.16万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.33万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,740万 29.48万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,200万 20.33万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.85万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,200万 20.33万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,700万 28.8万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.16万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.38万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.25万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.41万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.08万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.16万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.16万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.77万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 31.85万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.16万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.38万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,750万 29.65万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,930万 32.7万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.55万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.93万/㎡
2013年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 31.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額94,750円。
3LDK
94,750円
92,000〜97,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 低層 3LDK 55㎡〜 95,000円 1,609円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 55㎡〜 95,000円 1,609円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 55㎡〜 92,000円 1,558円/㎡
2014年10月 低層 3LDK 55㎡〜 97,000円 1,643円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。