サングレイス戸塚南弐番館の相場・売買履歴

50万40万30万20万10万

201820192020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の27.4万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、7年間で10.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では30.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,685万円です。3DKが最も高く平均1,710万円、2LDKは平均1,490万円です。

2LDK

3件

1,490万

3DK

4件

1,710万

3LDK

8件

1,685万

4-7階

31.5万/㎡

8件

8階以上

25.3万/㎡

6件

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小学校

横浜市立豊田小学校

中学校

横浜市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス戸塚南弐番館	1995	22戸	23.6万	1,380万
サングレイス戸塚南	1995	50戸	18.0万	950万
コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟	1988	197戸	25.8万	1,870万
コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟	1988	197戸	-	-
ハイセレサ本郷台	2003	61戸	32.6万	3,280万
コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟	1988	197戸	34.2万	2,480万
ホーユウパレス本郷台	1987	28戸	26.4万	1,598万
リステージ本郷台プリズムガーデン	2002	41戸	43.9万	3,299万
パルナシアン戸塚	1994	30戸	33.9万	1,999万
藤和ハイタウン本郷台	2000	116戸	58.1万	4,180万
ノトスアゼリア戸塚	1985	31戸	16.9万	980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。