コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟

神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1 | 築38年 | 197戸

推定相場

コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は35.9万/㎡へ、12年間で43.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・61件）で、平均2,036万円です。3LDKが最も高く平均2,036万円、4LDKは平均1,977万円です。

3LDK

61件

2,036万

4LDK

3件

1,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	61件	2,036万	1,260万	2,680万
4LDK	3件	1,977万	1,580万	2,480万

階数別の㎡単価

1-3階

27.7万/㎡

29件

4-7階

27.8万/㎡

26件

8階以上

27.1万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	197戸
専有面積	69.36m² ～ 94.12m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	清水建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市立小菅ケ谷小学校

中学校

横浜市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟	1988	197戸	34.2万	2,480万
コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟	1988	197戸	25.8万	1,870万
コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟	1988	197戸	-	-
ホーユウパレス本郷台	1987	28戸	26.4万	1,598万
サングレイス戸塚南	1995	50戸	18.0万	950万
サングレイス戸塚南弐番館	1995	22戸	23.6万	1,380万
ハイセレサ本郷台	2003	61戸	32.6万	3,280万
サンピア本郷台	1985	21戸	22.1万	1,380万
藤和ハイタウン本郷台	2000	116戸	58.1万	4,180万
ノトスアゼリア戸塚	1985	31戸	16.9万	980万
リステージ本郷台プリズムガーデン	2002	41戸	43.9万	3,299万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が33件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

34件

2,000〜3,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	23.9万	27.4万	22.5万	33.5万	28.8万	32.8万	30.5万	35.9万
4LDK	18.5万	-	-	29.0万	-	-	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.4万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.4万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.95万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.97万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.52万/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.16万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.45万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.95万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.02万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.3万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.41万/㎡
2024年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.18万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.45万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.82万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.45万/㎡
2022年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.98万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.41万/㎡
2021年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.44万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,260万	16.74万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.47万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.41万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.41万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.03万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.31万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.48万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.62万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.41万/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.48万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.31万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.62万/㎡
2019年4月	7〜9階	3SLDK	85㎡〜	2,380万	27.81万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.19万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.32万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.65万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.47万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.25万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.68万/㎡
2018年6月	1〜3階	ー	70㎡〜	2,090万	29.37万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.98万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.98万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.68万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.64万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.08万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.8万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,870万	21.85万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。