ノトスアゼリア戸塚
神奈川県横浜市栄区長沼町739-18 | 築41年 | 31戸
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（24.0万円）より29.6%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、10年間で22.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・8件）で、平均1,171万円です。1LDKが最も高く平均1,400万円、3Kは平均757万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,400万 |
1,190万 |
1,680万 |
| 2DK |
4件 |
1,340万 |
1,290万 |
1,390万 |
| 2LDK |
8件 |
1,071万 |
850万 |
1,399万 |
| 3K |
3件 |
757万 |
690万 |
790万 |
| 3LDK |
8件 |
1,171万 |
890万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区長沼町739-18 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.22m² ～ 58.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 笠井建築企画 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
25.8万 |
- |
- |
23.9万 |
23.9万 |
16.9万 |
| 2DK |
25.7万 |
- |
- |
- |
27.7万 |
27.7万 |
- |
- |
| 2LDK |
18.7万 |
27.9万 |
- |
18.1万 |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
21.6万 |
26.2万 |
20.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.9万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,440万 |
24.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.84万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,440万 |
24.82万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.55万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
690万 |
13.74万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
790万 |
15.73万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
790万 |
15.73万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.34万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.1万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,354円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。