フェアロージュ本郷台
神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 | 築28年 | 107戸
最新データ
2024年3月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（33.1万円）を24.4%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を16.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、11年間で33.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・29件）で、平均2,485万円です。4LDKが最も高く平均3,379万円、2LDKは平均2,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,447万 |
2,080万 |
2,680万 |
| 3LDK |
29件 |
2,485万 |
1,760万 |
3,380万 |
| 4LDK |
7件 |
3,379万 |
2,580万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.50m² ～ 98.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本製鐡 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩37分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
26.0万 |
35.6万 |
33.6万 |
34.6万 |
38.0万 |
47.7万 |
41.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
37.0万 |
39.7万 |
38.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.38万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.57万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
38.04万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,470万 |
39.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.27万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.72万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.45万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,260万 |
28.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
26.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.39万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
26.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。