フェアロージュ本郷台とつか緑の丘（築28年・㎡単価45.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.6万円/㎡

レンジ

31.9〜53.2万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×1.278

代表面積 68.18㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 150件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
築年月	1998-10（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	109戸
分譲会社	新日本製鐵
施工会社	長谷工コーポレーション

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立飯島小学校

中学校

横浜市立飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェアロージュ本郷台とつか緑の丘	1998	109戸	36.4万	2,480万
フェアロージュ本郷台ライトステージ	1998	109戸	33.8万	2,680万
フェアロージュ本郷台	1998	107戸	41.1万	2,780万
サンピア本郷台	1985	21戸	22.1万	1,380万
ながぬまマンション	1974	10戸	11.9万	550万
ノトスアゼリア戸塚	1985	31戸	16.9万	980万
ダイアパレス横浜戸塚	2000	72戸	27.7万	2,080万
フローレンスパレス本郷台ヒルズ	1999	73戸	28.9万	1,800万
グランシティ戸塚２	2007	25戸	32.7万	2,480万
フォレストサイド本郷台	1995	28戸	36.3万	2,880万
グランシティ戸塚３	2007	21戸	31.0万	2,998万

横浜市栄区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,811円	230
1DK/1LDK	8.9万円	2,013円	57
2K/2DK	6.5万円	1,711円	83
2LDK	10.5万円	1,845円	108
3LDK+	11.7万円	1,668円	89

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。