パロス戸塚
神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 | 築46年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2026年は14.4万/㎡へ、13年間で21.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,118万 |
960万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 68.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 本ビル |
|---|
| 施工会社 | 本ビル |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
15.6万 |
15.3万 |
14.9万 |
14.5万 |
30.0万 |
14.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.46万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.91万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.23万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。