コープ野村戸塚長沼

神奈川県横浜市栄区長沼町290-1 | 築43年 | 74戸

推定相場

コープ野村戸塚長沼

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、13年間で55.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・15件）で、平均1,738万円です。3LDKが最も高く平均2,008万円、3DKは平均1,420万円です。

2LDK

15件

1,738万

3DK

2件

1,420万

3LDK

7件

2,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	1,738万	999万	2,199万
3DK	2件	1,420万	1,350万	1,490万
3LDK	7件	2,008万	1,790万	2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階（27.4万円）と比べて3.3万円（+12.0%）高くなっています。

1-3階

27.4万/㎡

13件

4-7階

30.7万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区長沼町290-1
築年月	1983年7月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	74戸
専有面積	56.12m² ～ 68.77m²
分譲会社	大日産業
施工会社	長谷川工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立飯島小学校

中学校

横浜市立飯島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村戸塚長沼	1983	74戸	33.3万	2,290万
グランシティ戸塚３	2007	21戸	31.0万	2,998万
グランシティ戸塚２	2007	25戸	32.7万	2,480万
ながぬまマンション	1974	10戸	11.9万	550万
グリーンパーク戸塚	1984	64戸	33.7万	2,199万
戸塚サニーハイツ	1982	54戸	29.2万	1,799万
ライオンズマンション戸塚第１６	1984	25戸	21.3万	1,180万
パロス戸塚	1980	23戸	14.4万	990万
ダイアパレス横浜戸塚	2000	72戸	27.7万	2,080万
ニューライフ戸塚町	1994	18戸	28.8万	1,690万
フェアロージュ本郷台ライトステージ	1998	109戸	33.8万	2,680万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.6万	-	-	-	-	32.3万	-	33.3万
2LDK	-	26.5万	21.8万	35.3万	32.0万	-	31.2万	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.3万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,099万	30.78万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,199万	32.25万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,199万	32.25万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,050万	30.06万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,099万	30.78万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.25万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,770万	31.54万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,770万	31.54万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	32.97万/㎡
2023年12月	高層	1LDK	55㎡〜	2,090万	36.24万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.29万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.82万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	999万	17.81万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.65万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.28万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.64万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,999万	32.46万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.31万/㎡
2018年4月	高層	3DK	60㎡〜	1,350万	21.92万/㎡
2017年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,490万	24.19万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	30.83万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.06万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,000万	17.83万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,200万	21.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。