戸塚南パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 | 築33年 | 12戸
最新データ
2018年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（52.5万円）より48.8%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より32.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2018年は29.5万/㎡へ、4年間で9.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均1,765万円です。3LDKが最も高く平均1,765万円、2DKは平均1,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
1,530万 |
1,180万 |
1,780万 |
| 2LDK |
6件 |
1,693万 |
1,540万 |
1,980万 |
| 3LDK |
6件 |
1,765万 |
1,480万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.00m² ～ 60.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 戸塚南パークホームズ参番館 |
1993 |
12戸 |
26.9万 |
1,480万 |
| サングレイス戸塚 |
1989 |
16戸 |
50.1万 |
2,399万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 |
1993 |
12戸 |
25.0万 |
1,250万 |
| 戸塚南パークホームズ四番館 |
1993 |
9戸 |
22.9万 |
1,400万 |
| 戸塚南パークホームズ壱番館 |
1993 |
12戸 |
36.3万 |
2,380万 |
| ユニーブル戸塚 |
1983 |
16戸 |
38.2万 |
1,890万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート |
2008 |
63戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| パークハイツ戸塚 |
1982 |
18戸 |
36.0万 |
2,180万 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 |
2005 |
68戸 |
75.4万 |
5,298万 |
| オセアン戸塚 |
1996 |
27戸 |
36.9万 |
2,550万 |
| サンハイツ戸塚 |
1986 |
97戸 |
30.1万 |
3,080万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
32.7万 |
- |
27.8万 |
| 2DK |
- |
35.0万 |
29.1万 |
| 2LDK |
- |
37.0万 |
31.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.23万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,540万 |
31万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
32.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
32.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,540万 |
31.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,540万 |
31万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.33万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.29万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。