サングレイス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 | 築37年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.8万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、7年間で57.2%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均1,577万円です。2LDKが最も高く平均2,399万円、3DKは平均1,577万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,399万 |
2,399万 |
2,399万 |
| 3DK |
9件 |
1,577万 |
980万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.89m² ～ 60.13m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス住販 |
|---|
| 施工会社 | 馬渕建設 |
|---|
| 管理会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングレイス戸塚 |
1989 |
16戸 |
50.1万 |
2,399万 |
| 戸塚南パークホームズ参番館 |
1993 |
12戸 |
26.9万 |
1,480万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 |
1993 |
12戸 |
25.0万 |
1,250万 |
| 戸塚南パークホームズ四番館 |
1993 |
9戸 |
22.9万 |
1,400万 |
| 戸塚南パークホームズ壱番館 |
1993 |
12戸 |
36.3万 |
2,380万 |
| ユニーブル戸塚 |
1983 |
16戸 |
38.2万 |
1,890万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート |
2008 |
63戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| パークハイツ戸塚 |
1982 |
18戸 |
36.0万 |
2,180万 |
| オセアン戸塚 |
1996 |
27戸 |
36.9万 |
2,550万 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 |
2005 |
68戸 |
75.4万 |
5,298万 |
| コンフォール上倉田２号棟 |
1994 |
48戸 |
61.8万 |
4,299万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
30.8万 |
21.3万 |
38.8万 |
32.6万 |
39.0万 |
39.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,399万 |
50.1万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
46.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.32万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。