ジ・アネックス緑地公園
大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、11年間で26.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,248万 |
1,547万 |
2,947万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.01m² ～ 64.60m² |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジ・アネックス緑地公園 |
1988 |
15戸 |
28.7万 |
1,780万 |
| チサンマンション緑地公園 |
1981 |
41戸 |
27.4万 |
2,280万 |
| ディナスティ緑地公園 |
2004 |
31戸 |
54.1万 |
3,990万 |
| 江坂住宅１号棟 |
1977 |
48戸 |
19.2万 |
1,180万 |
| アルス緑地公園レカラント |
2005 |
40戸 |
65.5万 |
3,980万 |
| クレヴィア緑地公園 |
2012 |
64戸 |
60.4万 |
5,190万 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 |
2018 |
32戸 |
83.3万 |
2,240万 |
| 江坂住宅３号棟 |
1977 |
48戸 |
24.5万 |
1,500万 |
| 公団江坂住宅２号棟 |
1977 |
48戸 |
27.4万 |
1,680万 |
| 江坂住宅７号棟 |
1977 |
298戸 |
24.5万 |
1,500万 |
| 江坂住宅６号棟 |
1977 |
298戸 |
29.3万 |
1,800万 |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
21.7万 |
23.1万 |
21.0万 |
24.6万 |
21.0万 |
30.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.97万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.62万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.62万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.99万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.99万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.92万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.36万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,670万 |
26.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.87万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,613円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,613円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。