ディアメゾン白島オーナーズグレース
広島県広島市中区西白島町11-1 | 築13年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は79.4万円。周辺エリア平均（68.8万円）を15.4%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を77.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.7万/㎡から2026年は79.4万/㎡へ、9年間で47.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,985万円です。3LDKが最も高く平均4,985万円、2LDKは平均4,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,630万 |
3,580万 |
5,680万 |
| 3LDK |
4件 |
4,985万 |
3,980万 |
6,250万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.54m² ～ 85.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 広島菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアメゾン白島オーナーズグレース |
2013 |
29戸 |
79.4万 |
5,680万 |
| ライオンズマンション西白島 |
1994 |
35戸 |
40.2万 |
2,690万 |
| パークホームズ東白島参番館 |
2003 |
24戸 |
70.7万 |
5,180万 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス |
2010 |
52戸 |
65.9万 |
4,480万 |
| パークホームズ白島城北 |
2010 |
38戸 |
58.5万 |
4,100万 |
| ソシオ白島城北 |
2024 |
51戸 |
103.2万 |
6,630万 |
| パークハイム白島城北 |
2000 |
45戸 |
52.7万 |
4,500万 |
| パークハイム東白島 |
1991 |
21戸 |
54.9万 |
3,290万 |
| グラビスコート白島 |
2005 |
36戸 |
40.8万 |
1,490万 |
| アミティ白島 |
1986 |
27戸 |
18.5万 |
360万 |
| 広島ガーデンシティ白島城北 |
2013 |
221戸 |
90.0万 |
6,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
50.0万 |
- |
- |
79.4万 |
| 3LDK |
57.3万 |
56.2万 |
73.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.4万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,250万 |
73.42万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,830万 |
56.74万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
57.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,652円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,656円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。