ソシオ白島城北（築2年・㎡単価90.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1SLDK

2件

5,458万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	5,458万	4,286万	6,630万

物件概要

所在地	広島県広島市中区西白島町18-23
築年月	2024-01（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	51戸
専有面積	55.45m² ～ 81.12m²
分譲会社	GAパートナーズ
施工会社	増岡組
管理会社	GMアソシエ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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城北駅

アストラムライン

徒歩5分

学区情報

小学校

広島市立白島小学校

中学校

幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソシオ白島城北	2024	51戸	103.2万	6,630万
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス	2010	52戸	65.9万	4,480万
パークホームズ白島城北	2010	38戸	58.5万	4,100万
パークハイム白島城北	2000	45戸	52.7万	4,500万
広島ガーデンシティ白島城北	2013	221戸	90.0万	6,280万
広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー	2015	232戸	90.0万	6,280万
パークホームズ東白島参番館	2003	24戸	70.7万	5,180万
ディアメゾン白島オーナーズグレース	2013	29戸	79.4万	5,680万
パークハイム東白島	1991	21戸	54.9万	3,290万
巣雲閣ハウスバーンフリート西白島	2003	58戸	65.5万	5,510万
ライオンズマンション西白島	1994	35戸	40.2万	2,690万

広島市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,071円	6,270
1DK/1LDK	6.7万円	1,953円	3,292
2K/2DK	5.7万円	1,465円	1,037
2LDK	9.0万円	1,650円	920
3LDK+	9.3万円	1,467円	605

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1SLDK	71.8万	103.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜9階	1SLDK	60㎡〜	6,630万	103.2万/㎡
2024年4月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	3,980万	71.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。