パークホームズ白島城北

広島県広島市中区西白島町18-27 | 築16年 | 38戸

推定相場

パークホームズ白島城北

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20182019202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の52.1万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、7年間で12.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,235万円です。3LDKが最も高く平均4,235万円、2LDKは平均3,755万円です。

2LDK

2件

3,755万

3LDK

4件

4,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,755万	3,680万	3,830万
3LDK	4件	4,235万	3,300万	4,980万

階数別の㎡単価

4-7階

53.1万/㎡

4件

8階以上

52.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	広島県広島市中区西白島町18-27
築年月	2010年2月（築16年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	38戸
専有面積	70.08m² ～ 87.56m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

城北駅

アストラムライン

徒歩4分

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白島駅

アストラムライン / 広電９号線(白島線)

徒歩5分

学区情報

小学校

広島市立白島小学校

中学校

広島市立幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ白島城北	2010	38戸	58.5万	4,100万
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス	2010	52戸	65.9万	4,480万
ソシオ白島城北	2024	51戸	103.2万	6,630万
パークハイム白島城北	2000	45戸	52.7万	4,500万
広島ガーデンシティ白島城北	2013	221戸	90.0万	6,280万
広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー	2015	232戸	90.0万	6,280万
パークホームズ東白島参番館	2003	24戸	70.7万	5,180万
パークハイム東白島	1991	21戸	54.9万	3,290万
ディアメゾン白島オーナーズグレース	2013	29戸	79.4万	5,680万
グラビスコート白島	2005	36戸	40.8万	1,490万
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー	2013	221戸	90.0万	6,280万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2023	2025
3LDK	52.1万	-	47.1万	56.9万	-
2LDK	-	48.9万	-	54.7万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	4,100万	58.51万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.92万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,980万	56.92万/㎡
2023年2月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	3,830万	54.66万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,980万	56.92万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,300万	47.1万/㎡
2019年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,680万	48.85万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。