サンライフ折尾クレアール
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 | 築17年 | 37戸
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（18.0万円）を52.7%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を81.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2023年は27.5万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,814万 |
1,700万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.94m² ～ 89.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
|---|
| 施工会社 | 大島組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
24.3万 |
25.0万 |
27.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.03万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
21.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.5万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。