グリーンコート折尾
福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 | 築39年 | 12戸
最新データ
2025年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（11.2万円）より35.9%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は7.2万/㎡へ、12年間で25.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
559万 |
498万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.55m² ～ 82.55m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
9.2万 |
- |
7.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
698万 |
8.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
640万 |
10.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
498万 |
8.56万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
498万 |
8.56万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
640万 |
10.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
520万 |
6.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。