折尾サンハイツ
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 | 築46年 | 23戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均450万円です。2LDKが最も高く平均1,048万円、4LDKは平均450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,048万 |
998万 |
1,098万 |
| 4LDK |
2件 |
450万 |
380万 |
520万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
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| 専有面積 | 39.46m² ～ 39.46m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
7.2万 |
4.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
13.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
380万 |
4.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
520万 |
7.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額41,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
39,000円 |
856円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
40,000円 |
878円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
45,000円 |
987円/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,014円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。