ホワイトキャッスル折尾
福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 | 築39年 | 20戸
最新データ
2025年11月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（11.2万円）より48.5%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より61.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、12年間で24.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では48.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均850万円です。3LDKが最も高く平均850万円、3DKは平均460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
460万 |
450万 |
480万 |
| 3LDK |
14件 |
850万 |
490万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.48m² ～ 70.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
- |
13.2万 |
12.7万 |
14.6万 |
14.0万 |
7.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
340万 |
5.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
598万 |
8.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.43万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.66万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。