クリオ真駒内泉町ウエストコート

北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2 | 築14年 | 23戸

推定相場

クリオ真駒内泉町ウエストコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の29.9万/㎡から2024年は30.1万/㎡へ、8年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均3,433万円です。4LDKが最も高く平均3,433万円、3LDKは平均2,710万円です。

3LDK

3件

2,710万

4LDK

4件

3,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,710万	2,550万	2,980万
4LDK	4件	3,433万	3,190万	3,580万

階数別の㎡単価

1-3階

32万/㎡

3件

8階以上

30.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	79.07m² ～ 106.05m²
分譲会社	明和地所
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

真駒内駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩7分

学区情報

小学校

札幌市立真駒内桜山小学校

中学校

札幌市立真駒内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ真駒内泉町ウエストコート	2012	23戸	30.1万	3,190万
クリオ真駒内泉町イーストコート	2012	23戸	34.7万	3,680万
クリオ真駒内弐番館	2000	25戸	29.7万	2,880万
クリオ真駒内壱番館	2000	26戸	28.3万	2,980万
Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエア	2003	25戸	34.3万	2,990万
Ｄ’グランセ真駒内泉町ウエストスクエア	2003	51戸	32.4万	2,980万
パークホームズ真駒内泉町	2008	70戸	35.1万	3,480万
コープ野村ステイツ真駒内	1995	34戸	28.9万	2,680万
パークステージ真駒内	2001	51戸	25.4万	1,980万
ロジェ真駒内３	1985	51戸	19.0万	1,780万
真駒内中央公園シティハウス	2000	27戸	30.1万	2,280万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2021	2023	2024
4LDK	-	-	-	33.1万	30.1万
3LDK	29.9万	29.4万	29.3万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	4LDK	105㎡〜	3,190万	30.09万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.82万/㎡
2023年12月	高層	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.82万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	105㎡〜	3,580万	33.76万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.29万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	85㎡〜	2,550万	29.35万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,600万	29.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。