コープ野村ステイツ真駒内
北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 | 築31年 | 34戸
最新データ
2024年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（24.6万円）を17.5%上回って、札幌市南区全体の平均（16.2万円）を78.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2024年は28.9万/㎡へ、11年間で51.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,013万 |
1,560万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.99m² ～ 98.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 北信建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.0万 |
19.3万 |
23.4万 |
23.0万 |
29.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.35万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.35万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.24万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.72万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.22万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.22万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.29万/㎡ |
| 2013年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,560万 |
19.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。