ライオンズ行徳レジデンス

千葉県市川市本塩23-17 | 築12年 | 36戸

推定相場

ライオンズ行徳レジデンス

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の54.6万/㎡から2025年は62.6万/㎡へ、9年間で14.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均5,174万円です。4LDKが最も高く平均5,174万円、3LDKは平均4,185万円です。

3LDK

6件

4,185万

4LDK

7件

5,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	4,185万	3,413万	5,180万
4LDK	7件	5,174万	4,791万	5,411万

物件概要

所在地	千葉県市川市本塩23-17
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	65.38m² ～ 90.34m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

妙典駅

東京メトロ東西線

徒歩11分

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行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩14分

学区情報

小学校

市川市立行徳小学校

中学校

市川市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ行徳レジデンス	2014	36戸	56.6万	4,280万
ライオンズガーデン行徳	1999	34戸	52.3万	3,590万
コスモ行徳	1986	20戸	33.6万	2,280万
プライム市川妙典	2002	50戸	74.4万	5,680万
東急ドエルアルス行徳	1986	41戸	45.2万	2,880万
サニーハイツ行徳	1988	22戸	-	-
東急ドエルアルス行徳弐番館	1995	41戸	52.6万	3,480万
プリンスハイツ行徳	1994	53戸	61.5万	3,880万
ライオンズマンション行徳第２	1997	28戸	52.5万	3,298万
プレシス市川妙典	2020	29戸	90.3万	4,780万
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ	2000	101戸	71.4万	5,380万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	54.9万	-	59.4万	66.3万	62.6万
4LDK	54.6万	52.8万	58.6万	58.4万	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.65万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.56万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,930万	60.11万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.53万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.35万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.39万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.87万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	80㎡〜	4,690万	58.61万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	85㎡〜	4,500万	52.77万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	85㎡〜	4,500万	52.77万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	85㎡〜	4,730万	55.46万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	4,730万	55.46万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	85㎡〜	4,500万	52.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。